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装修旧房,这些隐患要消除

发布时间:2017-01-09
浏览量:1083
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  装修旧房,有全屋改造,也有局部改造,考虑到成本和麻烦,不少业主会对一些改造项目感到纠结。小编觉得,仅涉及外观的项目可以保留,但涉及安全隐患的项目如门窗或装饰造型开裂、吊顶和衣柜变形、燃气排烟措施不畅等,则务必要及时消除。
  案例一

  阳台装饰柱开裂严重

  提示:小区贴公告警示还不够,应及时修补

  在南宁西乡塘区明秀路一小区,房龄已超过10年,小编发现一户业主请来师傅对阳台装饰柱进行包柱修补,做法是:用不锈钢将原柱子整体包裹。原来,该小区每个阳台两边各有一个用水泥与纤维合成的白色装饰柱子,时间一长,开裂掉块,涉及小区内多套房子。小区物业为此在楼下张贴公告,提醒行人提防楼上坠物。

  专业提醒:装修旧房的第一步是清查房子隐患,要把“病根”揪出来。根据经验,存在安全隐患的老旧装饰项目,有户外的,也有室内的,包括空调外机的支撑架、阳台或外墙掉瓷砖、室内外罗马柱或其他造型开裂、吊顶或衣柜变形开裂等。有些“病根”外观并不明显,当“开膛剖肚”时才发现内在材质已经腐烂霉变。涉及装饰掉块坠物时,小区物业和业主要特别重视,不能只是张贴告示,而要及时修补。目前新建小区均按国家要求不准在外墙铺贴瓷砖,但10年以上的老旧房子掉瓷砖等坠物现象还是存在的。
  案例二

  别墅楼拆掉旧窗做成一体窗

  提示:门窗有问题最好更换,复式楼或别墅做成一体窗更美观

  业主莫先生的房子是一套两层半的联排别墅,入住一段时间后,决定对所有窗户进行改造。莫先生觉得,原来的窗户由开发商配备,质量和功能一般,外面加装一道铁艺防盗网之后,就显得视野受限,舒适度不高了。花了一个多月改造后,全屋窗户选用原窗的墨绿色,同时促使一楼和二楼的窗户连为一体,由于玻璃加厚,具有防盗功能,便省掉了安装防盗网。从外观看,这个一体化窗户大气美观,从里往外看视野开阔,成为该小区的一个亮点。此外,莫先生还改造了楼顶的阳光房,将原来栅栏式的阳光房变成有斜面屋顶的高端阳光房。
  专业提醒:旧房改造窗户的业主越来越多,主要是业主有改善居住舒适度的愿望以及原窗户出现了一些问题。门窗有问题最好更换,复式楼或别墅做成一体窗不仅更美观,而且在隔热、隔音等方面更优越。改造窗户时要注意原墙体质量和检查是否有渗水现象,以避免后患。

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